マンションの施工事例

橋本 マンション共用扉修繕
ビフォー・アフター
11月吉日相模原市緑区橋本にあるマンションの共用扉で鍵の不具合が出ているとの連絡がありました。
ご依頼者様との打ち合わせで錠前本体ごと交換してほしいとのことでしたので現地に到着ご早速交換作業にはいります。
この手の共用扉には自動施錠錠がつかわれているのでメーカーさえわかれば製品の特定はかんたんです!
MIWA LATを交換して扉の調整とシリンダーのメンテナンスで作業完了、マンションの理事長さんに確認してもらい終了です。
集合住宅の共用部は多くの方が使うので製品の劣化も早いので何かおかしいな?と思ったら早めに鍵屋さんに連絡してくださいね!
キュービクル鍵交番
ビフォー・アフター
7月吉日、町田市小川某所にて数年前に鍵交換をしていただいたお客様から連絡があり、住んでいるマンションの理事をしていてキュービクルの鍵具合が悪いので一度見てほしいとのこと、早速現地調査へ急行!
実はこの手の交換は初めてで製品の特定が全く出来ません・・・
とりあえず写真をたくさん撮って持ち帰ることにしました(汗)
調べてみると、ジョープリンスの防水ハンドル PCH-19で交換出来ることが判明!
商品入荷後早速お伺いして合計8箇所交換!
今回も大変勉強させて頂きました \(^▽^)/
ありがとうございました。
保育園の引戸錠鍵交換
ビフォー・アフター
2月吉日池袋某所に雑居ビルをリノベーションしたシェアハウスが出来ると言う事でいつもお世話になっているリフォーム屋さんからのご依頼です。
最近このようなリノベーションシェアハウスがはやっているらしく共用部になる扉にテンキー錠を付けてほしいという依頼がふえています!

今回は正面入り口の共用玄関口と地下にある共用部の出入り口の2ヶ所施工依頼です。

今回も現地調査に行く時間がなかったのでリフォーム屋さんと電話とラインでやりとりして製品を決定!!
共用玄関は「INAHO スマートリムロック」
地下共用扉は「ALPHA edロック」
地下室は現状がMIWA HMなのでLAに交換からスタートになります。
施工当日は早朝から始めてもよいという指示なので6時に出発、現着7時!!
やはり朝は寒いですねぇ~と思いつつも早速現地確認、共用扉は扉の修正をしてからの作業最近別の現場施工した感触もありわずか60分程で施工完了!!
さて次は地下室!
まぁ~SDの加工はそれほど苦戦する事無くLAの錠前セット完了でedロックを取付けて問題なし、こちらも90分ほどで施工完了、これなら高速が混む前にかえれそう(笑)
と思っていたら町田の管理会社さんから急ぎの解錠依頼(泣)
急いで帰りま~す!!
保育園の引戸錠鍵交換
ビフォー・アフター
1月吉日、相模原市上溝某所にある保育園で引戸錠鍵交換工事のご依頼がサッシ屋さんからありました。
事前の現地調査が出来ずに当日施工とのことでした、使用商材はMIWA PS-SLと指定されており、内側が壁になっていて尚且つ柱の厚みが55㎜と事前の情報だけでは施工できるか不安でいっぱいでした・・・
現場に行く前からあれこれ考えても仕方ないし、「出来ませんでした。」とだけは言いたくないので覚悟を決めていざ現地へ・・・

現場に到着するとやはり苦戦しそう・・・
先ず既存の製品を外して切欠きを確認して扉の調整から・・・
作業を始めるとお昼寝から目覚めた園児たちの人だかり(泣)
「おじさん何してるの?」とかなりの質問攻め(汗)
気を取り直して外側の扉を外して切欠きを確認、多少切欠けば製品自体は納まりそう・・・
問題は室内側の厚みです、下手に切欠くと子供たちが怪我をしてしまいます。
内側はとりあえず現状のままに厚み対応の細工だけして納めてみます。
扉を付けて動作確認、最後に微調整でストレスフリー♫
2時間ほどで作業完了!!

今回は久しぶりに歯ごたえのある引戸でした。
簡易オートロック工事
ビフォー・アフター
1月吉日、相模原市淵野辺某所にある企業様からの連絡が入り現地調査へ・・・
事務所と店舗を併設した建物の事務所入り口扉に簡易的なオートロックを取付けてほしいとのことでした。
事務所の入り口と店舗の入り口が併設しているために間違えてお客様が入ってきてしまうとのことと事務所が2階にあるためインターホンで応対したあと1階まで下りてきて鍵を開けるのが大変だということで遠隔で施錠、解錠が出来る事というのが条件でしたので今回はINAHOのスマートリムロックRを取付けることに決定し後日施工へお伺い!
実はカマチ扉にスマートリムロックを取付けるのは初めてでどれだけ時間が掛かるか予測出来ません(汗)
お客様には丸1日掛かるかも・・・?
とりあえず時間に追われることなくじっくり施工する事に・・・
隅だしをして切欠き開始!
わずか10分で切欠き完了、製品を納めてストライクを取付けて完了!!
開始からテスト終了まで60分ほどで終了!!
我ながら“天才”かも・・・と勝手に思う今日この頃でした(笑)
オートロック工事
ビフォー・アフター
12月吉日、町田市常盤町某所にあるクリニックビルでオートロックを付けてほしいと管理会社様から相談を受け現地調査と見積開始。
今回選んだ製品はロックマンのカードリーダー「ST-120」と自動扉用電磁錠「LC-MEM4400」に決定!
さらに診療時間中は自動扉をフリーにしたいとのことなので、年間タイマーを設置して夜間と休日は専用のカードを使用して出入りするしくみです。
施工当日は先輩のカギ屋さんと一緒に施工です、かなり楽しみにしていた現場です、張り切って施工開始!
自動ドアの幕板を開けて電磁錠をしこみカードリーダーを取付けて通線と結線。
タイマーを取付けて設定とテスト、動作確認もバッチリ!!
2人で1日作業でした、今回は貴重な経験ができました。
また先輩カギ屋さんと一緒に現場やりたいなぁ~と思う今日この頃でした。
アパート鍵交換
ビフォー・アフター
2015年1月吉日、町田市真光寺某所のアパートのオーナー様からのご依頼で12世帯のうちの5世帯を錠前ごと交換してほしいとのこと。
とりあえず現地調査へ・・・
現地でオーナー立合いのもと錠前を見るとLDSPの刻印が・・・
この商品はすでに廃番なのでMIWA LDAで施工することになり、色はシルバーで良いとのことなので早速施工開始!
錠前、レバー、シリンダー、サムターン、ガード付フロント、ドアバーの交換
無加工なのでラクラク終了!
最後に記念撮影「パシャッ」
無事終了!!こんなに綺麗になりました。
玉座錠前交換工事
ビフォー・アフター
10月吉日多摩市愛宕某所にて管理会社様から、アパートの1室のカギを交換したいので見積をお願いしますとご依頼を頂き早速現地調査に・・・

おそらく20年以上経つ鉄筋コンクリートのアパートで鉄扉に円筒状がついています。
円筒状は鍵をかけるときに内側のボタンを押して扉をしめると鍵が掛かります・・・

何でも入居者からの希望で、普通の鍵で施錠出来る様にして欲しいとのことらしいのでMIWA HMで交換を提案!
即決で施工依頼があり、いざ施工です!!

既存の錠前を撤去して錠前を納める部分を切欠きます、ここ最近鉄扉の加工が続いているので手順も感覚も絶好調!(笑)

切欠きが終わり錠前と玉座を取付けて次はストライク♫

ストライクも綺麗に納まりバッチリ施工完了です!!

オーナー様も喜んでくれていたそうで良かったです。
笹塚マンション 鍵工事
ビフォー・アフター
8月某日、古くからお付き合いさせていただいているリフォーム業者さんからのご依頼で渋谷区笹塚の某所にあるマンションの鍵を交換してほしいとのこと。
事前に扉の写真を拝見させていただいていたのですが「これは錠前ごと交換しないと鍵交換は出来ませんよ!」とお伝えしたところ、錠前ごと交換することになり、いざ現場へ・・・
既設の鍵はMIWAのディスクシリンダーで上下ツーロックになっており、上部にはNDAが取り付けてあります。
今回は上のNDAと下はLAに交換です、下部錠前の納まりがスムーズにいけば楽勝の現場・・・
多少寸法が違うけど何とか加工を施して錠前が納まり1時間程で施工完了(汗)
当日は湿度が高く蒸し暑い中の作業でした・・・
汗かきの自分は必要以上の汗をかき、結構きつい思い出の残る現場になりました(笑)
テナントビルのフロアヒンジ交換
ビフォー・アフター
8月吉日、小田急線相武台前駅近くのテナントビルの理髪店から、フロアヒンジの交換依頼を頂きました。

日中は理髪店の御客様もいるので、夜閉店後の作業になります。

聞くところによると、他の業者さんに何度か作業をしてもらったが、一向に良くならないとの事。
現場に着いてフロアヒンジを見てみると、それも納得。
錆・腐食が進んでしまっていて、調整だけでは直らない状態でした。

早速交換作業を始めます。

扉を外してフロアヒンジを取り除き、夜なので騒音を出さないようにコンクリート斫りも機械を使わず行います。

しっかり水平を取り新しいフロアヒンジを取りつけ、モルタルを打ち直して扉を戻して作業完了!
お客様も大変喜んでくれました!

今回のように、お店をやっているお客様で日中の工事は困るという方でも、御都合に合わせて作業を行います。
まずはお気軽に御相談ください!
橋本マンション全戸鍵工事
ビフォー・アフター
6月某日、町田にある管理会社様からのご依頼で相模原市緑区橋本某所にある全14世帯のマンションで鍵工事の見積りをしてほしいとのこと・・・

とりあえず現地調査から♪
なんとSHOWAのマイスナーがついている!
聞けば、入居者から最近「鍵が開かない!」などのクレームが多発しているとのことでした。
オーナー様からの提案でシリンダー錠への交換を希望されているので、MIWAのLAに交換することになりました。
カギ屋さんになって2年弱の自分にとっては14世帯の交換も初めてですがマイスナーからLAに交換するのも初めての事・・・
今回の最重要課題は「エスカッション」と呼ばれる化粧板の発注です。

現場で採寸し、図面を作製して問屋に発注します、この手の物は特注品になりますので納期が掛かります、『出来るだけ急いでね♫』と添えて発注!

10日ほどで入荷し、いざ現場へ・・・
既設を撤去、錠前を納めてエスカッションを取付け!
・・・少し大きいかな(汗)
でも大丈夫、きれいに納まりました!!
今回は大変勉強になりました。
レストラン 鍵工事
ビフォー・アフター
7月某日、相模原市緑区橋本某所にて当社の代表と古い知人からのご依頼で鍵工事をしてくれとのこと。
現場はスタッフルームの扉とのことでした、色味を合わせて施工してくれということで、今回はGOAL S-ADで施工です・・・
社長の知人ということで絶対にミスは許されません(いつもですけど・・・)
何はともあれ緊張感を持って加工を始めます。
いつもどおりに穴をあけて切り欠きを作製、無事完了!!

外の気温は34℃・・・室内は内装工事中とあって締め切り!
いつもの3倍ほど汗をかいてまるでサウナのなかにいるみたいでした・・・
施工が終わり外に出ると外気が涼しく感じました。
ホンタマビル 施工事例
ビフォー・アフター
7月某日。町田駅近くの原町田のテナントビルから依頼を頂きました。
防火扉の鍵とケースハンドルの交換です。

現場は私どもの事務所からすぐ近くなのですが、原町田の人通りが多い繁華街の中にあるお店なので、車が近くに置けない!
少し離れたコインパーキングに停め、夜の繁華街を重い作業カバン手に歩く事5分。
やっと現場に到着。

現場到着時には既に汗だくです・・・(笑)

上下の鍵を同じ鍵で開くように内部を組換える作業は慣れたものですが、実はケースハンドルの交換は初めて。
それでも、入念な現地調査を行い商品準備して行ったので、納まりは完璧!

初めてのケースハンドル交換でしたが、すんなりと出来ました!
洋室テナント鍵工事
ビフォー・アフター
2月吉日、町田市高ヶ坂にて某管理会社様からのご依頼でテナント裏口扉のカギ工事に行ってきました。
聞けば元イタリアンレストランとのこと・・・
外観は勿論、窓、扉までがかなり凝った造りになっていました。
さて問題の裏口はと・・・?
HORI製の錠前、さらに扉の厚みは5cmもありました!
とりあえず既存撤去、切欠き開始。
今回はMIWA 13LAを使用。
専用エスカッションで隠しきれるかが心配でしたが何とか大丈夫そうです。
錠前を納めて、シリンダー(鍵穴)の取付け厚扉用のLAを予め用意しておいたので難なく納まりました。
ところが・・・
レバーとサムターン(室内側)を厚扉用にしていないことが判明・・・(汗)
レバーは何とか納まりましたがサムターンは納まらない!
さらに特殊加工をして何とか納まりました、今回は準備不足でした。
何とか無事に納まりました。
医院のピポットヒンジ交換
ビフォー・アフター
2013年10月吉日、相模原市緑区某所にある病院から連絡がありました、社員通用口の扉が開かなくなったので見てほしいとのこと・・・
とりあえず現場に急行!
現状を確認したところ、カギが掛かった状態で錠前の内部の部品が欠損していたためカギを回しても開錠できなかったようです。
内側から玉座を外して破綻解錠(汗)
扉は開きましたが施錠する事が出来ません、会社に戻りMIWA U9 HMD-1を持って再度現場へ・・・
錠前を納めて扉を閉めるとカギが掛かりません、完全に扉が下がってしまっているためデットボルトがストライクに入りませんでした、とりあえずストライクを加工してとりあえず終了!
状況を説明して扉のピポットヒンジが原因であると伝え交換することになりました。
後日、ヒンジを取り寄せていざ現場へ・・・
扉を外し、既存のヒンジを切断撤去、久しぶりの溶接作業(資格所有)ヒンジ作業は位置出しで決まります、バッチリ位置を出して溶接で取付け、土間はモルタルで補修、上部は塗装して扉を釣り込み開閉確認!
カギの掛かりもOK!バッチリ納まりました。
企業のドアクローザー交換
ビフォー・アフター
2013年11月吉日、相模原市中央区橋本某所にある某企業様からのご依頼でドアクローザー交換のご依頼。
カギ屋さんもドアクローザーや蝶番など扉周りの修繕はお手の物です。
早速、既存撤去、かなり年季の入った物でビスを外すのも一苦労です(汗)
今回使用するのはRYOBI万能ドアクローザーS-202Pです、取付けも意外と簡単で15分程で作業完了、楽勝でした(笑)
企業の更衣室のデジタルテンキー錠の取付
ビフォー・アフター
2月吉日、新宿の某大手企業様からのご依頼で女子更衣室の扉にデジタルテンキー錠を取付けてほしいとのこと・・・
現場に到着して現状を確認したところMIWAのHM(玉座)からの交換!
切欠きを作り、取付け完了!
収まりはバッチリでした、初めてTK-4Lの取付けをしましたが意外と簡単でした。
エントランスのフロアヒンジ
ビフォー・アフター
 

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